Bausachverständiger Frank Benecke    
Ihr Partner für Bauschäden-, Schimmelpilzbewertung und                                        Wärmedämmverbundsysteme

 







Baubegleitung vom Rohbau bis zur Fertigstellung, Sanierungen und Kontrollen

Sie haben sich entschlossen zu sanieren? Sie besitzen vieleicht auch schon ein Gebäude und möchten dieses sanieren, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zufügen?
Die Praxis zeigt, das eine Baubegleitung vom Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Kosten der Beseitigung. Reduzieren Sie mit meiner Unterstützung das Risiko Ärger mit Schäden.
In meiner Baubegleitung ist es das Ziel für Sie frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderung an ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.
Meine Arbeit als Bausachverständiger beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Ich empfehle mindestens zu den fogenden drei wichtigen Bauphasen eine Baubegleitung zu beauftragen.

 

1.  Beginn der Anstricharbeiten

2.  Zwischenkontrolle während der Ausführung

3.  Fertigstellung / Abnahme

Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen, sowie mündliche Vor-Ort-Beratung.
Meine Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standartimmobilien (Wohnungen/Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser). Der Gesamtaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtszeit beträgt maximal 2 Stunden.
In meinen Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten im Umkrei von 10 km ab Sachverständigenbüro, sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jeder weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
Sonderleistung :
Meine Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse indviduell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet. Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichen Aufwand wie folgt abgerechnet :

Leistung                                                                                                                                               Preis (inkl. MwSt.)
Protokoll mit fotografischer und schriftlicher Dokumentation der Feststellung (pro Stunde)            160,00 € 
zusätzliche Vor-Ort-Begehung                                                                                                                      499,00 €
Stundensatz, je Std.                                                                                                                                          160,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km                                                                                                              0,95 €/km

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%
Folgende Unterlagen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden :

  • Baugenehmigung
  • Wärmeschutznachweis
  • Genehmigungs- und Ausführungspläne
  • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung

 

 

Kontakt

Bausachverständiger                          

Frank Benecke,  Kastanienstrasse 9

61118 Bad Vilbel 

Tel: 06101-523147  

Tel: 0173-3166033

Frank.Benecke@unitybox.de